Primeiramente, temos que entender do que se trata o Projeto Arquitetônico, para que ele serve e suas vantagens, assim ficará mais claro o porquê da sua necessidade. Depois disso falaremos sobre suas etapas e como se obter o projeto de forma segura e legal.
Para que serve o Projeto Arquitetônico?
O Projeto Arquitetônico serve para definir como serão os espaços dos ambientes que serão construídos, levando em conta os aspectos técnicos, estéticos, financeiros, legais e de segurança. E tudo isso alinhado às necessidade e vontades do cliente. Como exemplo do que será definido no projeto, temos a divisão adequada dos ambientes para otimizar o uso dos espaços, a localização de sanitários, pias, tanques, chuveiros, corredores, entre outros.
É possível complementar o projeto arquitetônico para que ele tenha um nível de detalhes ainda maior da obra. Isso pode ser feito através do projeto de Design de Interiores, onde é definido a disposição dos móveis e os materiais de revestimentos que serão usados. Também pode se obter as definições de encanamento por meio do projeto hidráulico, e pontos de tomada e luz através do projeto elétrico.
É importante também ressaltar que um dos projetos mais essenciais para uma obra, e que precisa estar alinhado ao projeto arquitetônico para evitar problemas futuros, é o Projeto Estrutural. Você pode conferir aqui a importância desse projeto.
Tendo em vista todas essas definições e detalhes, é fácil perceber os riscos de iniciar uma obra sem esse projeto. Podemos citar alguns dos possíveis problemas:
- Espaços pequenos ou grandes demais;
- Custo alto de execução da obra
- Número excessivo de corredores;
- Portas que não abrem totalmente por causa de sanitários mal posicionados;
- Móveis que não cabem nos cômodos;
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Quais as etapas do Projeto Arquitetônico?
– Levantamento ou briefing
Na primeira etapa será feito o Levantamento de Dados (ou briefing), buscando extrair o máximo de informações sobre as necessidades, objetivos e ideias que serão apresentadas pelo cliente através de uma conversa inicial. Como, por exemplo, número de cômodos desejados e tamanhos aproximados dos ambientes.
– Estudo preliminar:
Depois do levantamento, teremos o Estudo Preliminar, onde serão desenvolvidos os primeiros desenhos do projeto, dando início à elaboração da planta. Esse esboço será apresentado ao cliente para ser aprovado e então poder seguir para a próxima etapa.
– Anteprojeto:
No Anteprojeto serão definidas as plantas baixa e de cobertura, com as especificações e cálculos de todas as áreas, estruturas, volumetrias e instalações. Logo em seguida será mostrado ao cliente, e se aprovado, irá para a próxima etapa.
– Projeto Legal:
No Projeto Legal, o Projeto Arquitetônico é analisado e adaptado para estar de acordo com as normas estabelecidas pelos órgãos competentes e então ser aprovado pela prefeitura, sendo que essas normas variam para cada município.
– Projeto Executivo:
O Projeto Executivo é a etapa final, onde será especificado em detalhes a parte da execução da obra. É com ele que o mestre de obra saberá como executar adequadamente a obra de acordo com o projeto.
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Como contratar o Projeto Arquitetônico?
A forma legal e segura de se contratar o Projeto Arquitetônico é através de uma empresa de engenharia ou arquitetura, que, além de terem os profissionais capacitados, elas oferecem a responsabilidade técnica (ART) sobre o projeto, que é um requisito para conseguir a aprovação legal da obra.
Se você ainda ficou com alguma dúvida sobre esse assunto, deixe um comentário abaixo que te responderemos. Caso queira um orçamento de um projeto, entre em contato com a Solidus aqui, ou tenha um orçamento rápido clicando no botão abaixo.
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